【外観】総戸数280戸のビッグコミュニティ！「多摩川緑地」まで徒歩4分の緑溢れるロケーションです。
【バルコニー】南西向きにつき陽当たり良好！LDK・洋室2部屋から出入り可能です。
【眺望写真】前面には建物がなく、開放感のある眺望です。
【眺望写真】道路を挟んだ向かいには薬局・飲食店がございます。
【眺望写真】マンション敷地内には植栽を配置。四季折々の自然を感じてお住まいいただけます。
【外観】安心・安全の新耐震基準マンションです！（耐震基準適合証明取得済）
【エントランス】居住者の皆様を迎えるエントランスは、あたたかみのあるレンガタイル貼りです。
大田区立高畑小学校（300m）
大田区立六郷中学校（900m）
東京幼稚園（750m）
大田区立みどり保育園（320m）
六郷クリニック（490m）
多摩川緑地（320m）
【宅配ボックス】エントランスには、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置。
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中古マンション
コトー多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
6,780万円
支払い目安：
20.4
万円/月京急本線 六郷土手駅 徒歩5分
86.6㎡ / 4LDK
1979年築 / 2階 / SRC造
0037-619-31261
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21761-3740
お問い合わせ先：ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 蒲田
ポイント
【2026年8月末完成予定】ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！南西向きにつき陽当たり良好◎
間取り
| 間取り | 4LDK 洋室 7.2帖
洋室 4.9帖
洋室 4.4帖
洋室 3.6帖
リビングダイニングキッチン 19.7帖 |
| 専有面積 | 86.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大田区立高畑小学校(300m)、大田区立六郷中学校(900m) |
| 買い物 | スーパー(350m) |
| その他施設 | 公園(320m)、東京幼稚園(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コトー多摩川 |
| 価格 | 6,780万円 |
| 管理費等 | 10,950円 |
| 修繕積立金 | 10,830円 |
| 間取り | 4LDK（洋室 7.2帖 洋室 4.9帖 洋室 4.4帖 洋室 3.6帖 リビングダイニングキッチン 19.7帖） |
| 専有面積 | 86.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,600円 |
| 築年月 | 1979年01月 |
| 所在地 | 東京都大田区西六郷四丁目6-24 |
| 交通 | 京急本線 六郷土手駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市緑地法 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅■南西向き・前面に建物がなく、陽当たり良好■新耐震基準マンション（耐震基準適合証明取得可能）■総戸数280戸のビッグコミュニティ■敷地内に自走式駐車場完備■バルコニー面3室のワイドスパン住戸■LDKはご家族揃ってくつろげる19帖超の広さ■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備■バルコニー前面に建物がなく、開放感良好■不在時の荷物受け取り便利な宅配ボックス■「多摩川緑地」まで徒歩4分 緑溢れるロケーション―リフォーム内容 2026年8月末完成予定―・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ・フローリング張替 ・クロス貼替 ・建具交換 etc. |
| 建築確認番号 | 第0030 |
| HOME'S 物件番号 | 1554240000003 |
| 自社管理番号 | 2119893375490000278244 |
| 情報登録日 | 2026年05月31日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 蒲田」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 蒲田 |
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田７丁目46-9 月村ビル1F |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-262-481 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(15)第001125号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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